\n \n O\n Conselho Monetário Nacional (CMN) decidiu elevar nesta segunda-feira (30) o\n valor do imóvel que pode ser financiado dentro das regras do Sistema Financeiro\n de Habitação (SFH), ou seja, com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de\n Serviço (FGTS) - modalidade de crédito que conta com juros mais baratos -\n informou o Banco Central.
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\n O limite subirá de R$ 500 mil para R$ 750 mil para São Paulo, Rio de Janeiro,\n Minas Gerais e Distrito Federal a partir desta terça-feira (1). Para os demais\n estados, o limite de financiamento será elevado para até R$ 650 mil.\n \n Segundo\n as novas regras, o valor do financiamento não poderá ser superior a 80% do\n valor de avaliação do imóvel. Para financiamentos que prevejam a utilização do\n Sistema de Amortização Constante (SAC), esse percentual poderá atingir 90% do\n valor de avaliação, informou o Banco Central.\n \n "O\n limite de R$ 500 mil estava vigente desde 2009. De lá para cá, a gente teve\n inflação.. o IGP-M, por exemplo, subiu 27,84% e o IPC da Fipe avançou 23,72%. O\n setor de construção civil está pedindo isso há mais de dois anos, e as\n instituições financeiras também. Estavam falando que imóveis não se conseguem\n mais financiar", declarou o chefe-adjunto do Departamento de Normas do BC,\n Julio Carneiro.\n \n A\n última vez que o limite de imóvel que pode ser financiado dentro das regras do\n SFH subiu foi em abril de 2009, ou seja, há mais de quatro anos. Naquele\n momento, o valor subiu de R$ 350 mil para até R$ 500 mil. O objetivo do\n governo com a medida é estimular a economia.
\n No final do ano passado, o presidente em exercício do Conselho Curador do FGTS,\n o assessor especial do Ministério do Trabalho Luiz Fernando Emediato, já tinha\n afirmado que não via problema em um aumento no valor do imóvel a ser financiado\n dentro das regras do SFH de R$ 500 mil para R$ 750 mil. Na ocasião, entretanto,\n ele explicou que a decisão caberia ao CMN.\n \n \n \n \n