\n \n Trabalhadores\n com carteira assinada e que têm recursos acumulados no FGTS (Fundo de Garantia\n do Tempo de Serviço) podem usá-los no financiamento da casa própria. É preciso\n ter no mínimo três anos de contribuição, consecutivos ou não.\n \n O\n fundo pode ser usado para abater o valor de parcelas ou então quitar a dívida,\n no caso de financiamentos feitos pelo SFH (Sistema Financeiro\n Habitacional).nbsp; Segundo a Caixa Econômica Federal, no caso do pagamento de\n parte do valor das prestações é possível cobrir até 80% da parcela usando o\n FGTS.\n \n Nessa\n modalidade, o uso é limitado a 12 parcelas mensais e não pode haver mais do que\n três pagamentos atrasados. Um novo pedido pode ser feito só quando o anterior\n terminar.\n \n Já\n quem pretende usar o FGTS para quitar a dívida ou pagar parte dela não deve ter\n nenhuma parcela do financiamento atrasada. O trabalhador só pode usar o fundo\n dessa forma a cada dois anos.\n \n Essa\n opção é mais vantajosa, segundo o gerente regional da Caixa, Demerval Prado\n Junior. Ele afirma que, na primeira modalidade, a parcela volta ao valor\n original após o período. "Somente é vantajosa para o cliente em caso de\n dificuldades financeiras para arcar com o encargo mensal durante um\n período", orienta.\n \n Abatimento
\n Usar o fundo para abater parte ou liquidar o saldo devedor pode reduzir o valor\n de todas as prestações ou ainda diminuir a quantidade de parcelas. Para fazer o\n pedido de utilização do FGTS no financiamento é preciso apresentar a carteira\n de trabalho e cópias das folhas de identificação para comprovar o tempo de\n trabalho, um extrato da conta vinculada ao fundo e a última prestação paga do\n financiamento ou o CPF.\n \n Qualquer\n agência da Caixa Econômica Federal recebe os documentos, mas depois encaminha\n para a unidade onde o financiamento foi feito.\n \n Região Sudeste lidera
\n A região Sudeste lidera o número de contratos de financiamentos imobiliários\n feitos no país. Segundo estatística do Banco Central, em agosto deste ano,\n 63,60% dos financiamentos foram contratados nessa região.\n \n Devedores
\n O maior índice de inadimplência também está no Sudeste e representa 5,78% dos\n contratos. São considerados atrasados os financiamentos com mais de três\n prestações sem pagamento.\n \n \n \n \n